金沢市の「空き家等対策」の取り組み内容

地方都市の２０２５年問題、超高齢化社会への対応として、金沢市も「立地適正化計画」を推進する上で、重要となる課題に「空き家の増加対策」があります。

今回は、地方都市、金沢市が行っている主な「空き家等対策」を整理してみました。

1.備えよう・管理しよう
　・空き家発生予防ガイドブックの作成
「損する空き家・損しない空き家～空き家発生予防のための２３箇条」
　主に空き家の所有者向け、相続や片付けといった空き家との付き合い方を解り易く読
　み易く纏められたガイドブックとなっています。

2.活用したい（空き家・空き地）
　・地域連携空き家等活用事業
　町会などが、空き家を集会所やポケットパークなどとして活用する際、整備費の一部　　
　を支援する制度です。
　空き家の所有者にも、活用する町会にも、双方メリットのある制度です。

3.かなざわ空き家活用バンク
　金沢市では、空き家や空き住戸（中古分譲マンション）、まちなかの空き地の流通促　　　
　進を図る為に、「かなざわ空き家活用バンク」を開設し、物件の情報提供をしていま
　す。
　このバンクを利用し、空き家や空き住戸を購入し、自ら居住する方には、内部改修費
　を補助することができます。

4.空き家に関する補助制度
　・狭小隣地等統合促進事業費補助制度
　単独では流通困難な狭小地や無接道地である空家・空地を隣地と統合する際の不動
　産仲介料や測量費、登記費用等の一部を補助します。
　・シェアハウス再生空家活用補助制度
　学生を対象としたシェアハウスとして空家を活用する際に、必要となる改修工事費及
　び動産処分費を支援します。
　・危険空き家解体（除去）に関する補助制度
　危険な空き家等を解体（除去）する方へ補助します。

5.空き家等相談（無料）
　「金沢空き家再生ひきうけ隊」では、専門団体（仕事人）と金沢市が連携して、具体的な提案を行うことで、様々な空き家の問題を解決します。

6.空き家に関する税控除
　・空き家の発生を抑制するための特例措置
　（空き家の譲渡所得の3,000万円の特別控除）に係る確認書の発行

　・低未利用地の適切な利用・管理をするための特例措置に係る確認書の発行

地方都市、金沢市の「空き家対策」への取り組みは、今後の超高齢化社会２０２５年問題の当事者となる方々への、大きな支援となります。
行政機関や信頼できる不動産業者等、専門家への早目の相談をお勧めします。