なかまち不動産
10:00~18:00
2019年12月13日
賃貸管理(元付け)

居住用賃貸の最新入居システムとは

年が明ければ賃貸市場は4月迄、転勤、卒業等による退居と原状回復工事、就職、入学等のお部屋探し、入居、引っ越しの手配を含め一時に様々なことが集中する繁忙期に入ります。

一度決めたら、多少の不満があっても、あの部屋、この部屋と簡単に変われないのが、現実のお部屋選びではないでしょうか?

時間の無いタイミングでより良いお部屋をどう結ぶか、今時の賃貸市場のサービス内容、お部屋探しから契約迄、そして入居後のメンテナンス迄を参考にしてみましょう。

大手賃貸不動産管理会社の、業界最先端のサービス内容

<独自のポータルサイトが充実>

リアルタイムな物件紹介可否がわかります。

オンライン申込機能の利用

これまで電話・FAXで行っていた入居申込に伴う空室確認、お部屋押さえ、入居審査に必要な書面のやり取りがWEB上で可能になります。

オンライン申込後、入居希望者様へ、①必要情報を入力した申込書URLを送信

                 ②申込フォームを入力

                 ③審査

                 ④審査結果OK、申込完了

・スムーズな現地内見の対応

 申込前の現地内見も、直接現地鍵対応でスムーズな内見が可能です。

入居者様専用アプリで、入居後の各種お問合せに対応しています。

更新料・更新手数料0円

敷金0円と定額クリーニング費プラン

鍵交換費用無料

クレジットカード決済

 入居時の初期費用から毎月の家賃、退去時費用に至る迄、利用が可能です。

オンライン重要事項説明

 国土交通省が推進する「IT重説」の活用で、遠方で来店が難しい方等に対応。

 WEBカメラでPC画面での面談、説明が可能になり来店の必要が無くなります。

幅広い入居者層=お客様のニーズにも対応しています

<家賃保証サービスの充実>

シルバープラン

 ご高齢で、身元引受人・連帯保証人がいらっしゃらない方

外国籍の方

 6か国語サポートで安心。外国籍の方、留学生の方のご入居に対応します。

学生の方

 実入居者様が学生の場合、親権者が契約者になることで対応します。

<こだわりのお部屋>

ペットと暮らしたい方

 ペット共生型賃貸住宅なら、ペットのための設備が充実しています。

昔ながらの賃貸業界、不動産業界はIT時代のお客様ニーズに応えるサービス業として予想以上に進化しています。

空室問題に悩む大家さんの多くは、物件、管理の競争力が問われています。入居者に選ばれる賃貸物件と募集システム、管理対応が今後の差別化に反映する時代になりました。

入居者募集の仕組みと民法改正による契約管理、原状回復、退去清算等、大家さんには、進化する賃貸業界、事業への対応が急務となっています。

詳しくは、お気軽にご相談ください。

この記事を書いた人
中町秀豊です ナカマチヒデトヨ
中町秀豊です
なかまち不動産の中町秀豊です。約30年、大手不動産活用専門会社で全国の地方都市を転勤し、不動産活用を通じその地域、業界に携わって参りました。今後も皆様と、不動産で「笑顔のある豊かな人生=リッチライフ」を創造できれば幸せです。真摯に一生懸命が信条です。どうぞ宜しくお願いいたします。
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