なかまち不動産
10:00~18:00
2019年09月30日
不動産購入

「不動産と消費税」知って得するマメ知識

ー金沢なかまち不動産BLOGー

いよいよ明日、10月1日より消費税が10%に増税します。

不動産取引に関する課税、非課税の区分を、抜粋しましたので参考にしてください。

主な不動産取引の、消費税課税、非課税区分を整理しておきましょう

<土地>

購入、売却  土地代金   非課税

        仲介手数料 課税

賃貸料    借地     非課税

        駐車場   課税

        一時貸し  課税

<建物>

購入     課税但し、中古住宅を個人から個人が購入した時は非課税)

建築     課税

売却     非課税(個人のマイホーム)

        課税(法人、個人事業者)

賃貸料    賃貸住宅等住宅用   非課税

        事務所等非住宅用  課税

<住宅ローン>

・利息                  非課税

・保証料                 非課税

・団体信用生命保険料           非課税

事務手数料、融資手数料         課税

<建築確認手数料>                     非課税

<司法書士、土地家屋調査士の報酬>            課税

<マンションの管理組合が徴収する管理費、修繕積立金>  非課税

<賃貸契約終了時、返還の敷金、保証金>          非課税

詳しくは、お気軽にご相談ください。

この記事を書いた人
中町秀豊です ナカマチヒデトヨ
中町秀豊です
「なかまち不動産」の中町秀豊です。約30年、大手建設・不動産活用専門会社の支店長として全国各地を転勤し、不動産活用を通じ多くの不動産オーナーとご家族の皆様と出会い、様々な建設・不動産取引の経験を積むことができました。これからの人生も、不動産オーナーとご家族の皆様其々のお悩みやご要望にお応えし、不動産で「笑顔のある豊かな人生=リッチライフ」を創造できれば幸せです。真摯に一生懸命が信条です。どうぞ宜しくお願いいたします。
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