「不動産と消費税」知って得するマメ知識

いよいよ明日、１０月１日より消費税が１０％に増税します。

不動産取引に関する課税、非課税の区分を、抜粋しましたので参考にしてください。

＜土地＞

・購入、売却　　土地代金　　　非課税

　　　　　　　　仲介手数料　課税

・賃貸料　　　　借地　　　　　非課税

　　　　　　　　駐車場　　　課税

　　　　　　　　一時貸し　　課税

＜建物＞

・購入　　　　　課税（但し、中古住宅を個人から個人が購入した時は非課税）

・建築　　　　　課税

・売却　　　　　非課税（個人のマイホーム）

　　　　　　　　課税（法人、個人事業者）

・賃貸料　　　　賃貸住宅等住宅用　　　非課税

　　　　　　　　事務所等非住宅用　　課税

＜住宅ローン＞

・利息　　　　　　　　　　　　　　　　　　非課税

・保証料　　　　　　　　　　　　　　　　　非課税

・団体信用生命保険料　　　　　　　　　　　非課税

・事務手数料、融資手数料　　　　　　　　　課税

＜建築確認手数料＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　非課税

＜司法書士、土地家屋調査士の報酬＞　　　　　　　　　　　　課税

＜マンションの管理組合が徴収する管理費、修繕積立金＞　　非課税

＜賃貸契約終了時、返還の敷金、保証金＞　　　　　　　　　　非課税

詳しくは、お気軽にご相談ください。