不動産の売却には、様々な事情があります。相続した実家を売却したい、相続した空き家の管理が負担になってきたので売却したい、遠隔地在住なので、管理が負担となる土地を売却したい、土地の固定資産税が負担になってきたため売却したい、貸し駐車場の空きが目立ってきた為売却したい、廃業の為、資産を売却したい、未利用の倉庫、工場を売却したい、老朽化した賃貸物件を売却したい、納税資金に充当する為、売却したい、等の主な事情があります。

売却する不動産は、需要と供給のバランス、そして、タイミングです。売却物件の特徴を最善の方法で売却し、「不動産で笑顔のある豊な人生を」ご提供できれば幸いです。

住宅やマンションの売却には、一般的に既に設定されている「住宅ローンがどうなるのか」等、複雑な問題があります。転勤、病気、離職、離婚等により住宅やマンションを売却したいが「売却査定額で住宅ローンは返せるのか」「残った住宅ローンはどうするのか」等の疑問や不安を、全国住宅ローン救済、任意売却支援協会の任意売却取扱主任者が、事前にご不安を解決しています。

任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を金融機関の合意を得て売却することです。住宅ローン滞納の主な原因は、リストラや病気、転職、不景気による収入減ですが、離婚や老後の収入減等も多くなっています。解決策としては、任意売却の他、親子間売買やリースバック等もありますが、個々のケースにより最適な解決策を相談することが最善です。