なかまち不動産
10:00~18:00
2019年06月30日
賃貸・管理

一括借り上げとサブリースの違い?

一括借り上げ:管理会社がオーナーの所有する物件を、第三者(入居者)に転貸することを目的にまとめて借り上げることを「一括借り上げ」と言います。          サブリース:管理会社がオーナーに代わって、入居者へ貸し出すことを通常、「サブリース」と言います。又貸し,転貸という意味もあります。わかりにくいですね。

「サブリース」と「一括借り上げ」が混同されています

何事にも、メリット・デメリットがあります。管理会社により相当な差があります。大手賃貸会社(L社)等の問題は業界では数年前から噂されていたことでした。一般管理の契約でも、是非、信頼できる管理会社をしっかり見極めることが、成熟した賃貸業界で安定経営していくオーナーの皆様の今後の課題です。

この記事を書いた人
中町秀豊です ナカマチヒデトヨ
中町秀豊です
「なかまち不動産」の中町秀豊です。約30年、東証一部上場の建設・不動産活用専門会社に勤務し、支店長として全国各地を転勤し不動産の有効活用事業で多くの皆様と出会い、建設、不動産に関わる様々な取引・契約を経験することができました。これからの人生も、不動産の売買、活用、賃貸に関わる皆様の様々な要望、お悩み、ご相談に真摯に取り組み、「不動産で笑顔のある豊かな人生を=リッチライフ」を応援します。真摯に一生懸命が信条です。どうぞ宜しくお願いいたします。
arrow_upward