なかまち不動産
10:00~18:00
2020年04月04日
賃貸改善管理

老朽化した空き家、空き室を満室改善

ー金沢なかまち不動産BLOGー

2017年、「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律」の一部を改正する法律「住宅セーフティーネット法」において、空き家、空き室を活用とした、低所得者等、「住宅確保要配慮者」を拒まない賃貸住宅登録制度が創設されました。

高齢化社会の空き家、空き室、満室改善策

低所得者、被災者、高齢者等の所謂、「住宅確保要配慮者」が安価な老朽化した空き家、空き室へ入居を希望しても、大家さんの意向というよりも、管理、仲介する不動産会社が入居後の管理対応で、手間や煩わしさから断られているのが実態です。家賃滞納や、近隣迷惑、孤独死等への不安から入居が拒否されています

大家さんの空き家、空室の満室への思いと、住宅確保要配慮者の安心して暮らせる住宅の確保が、マッチングできる「住宅セーフティーネット」が有効に活用運用できることが必要です。

金沢にも県指定の住宅支援法人があります

石川県指定:住宅確保要配慮者支援法人(テオトリアッテ)が居住支援に取り組んでいます。マンション管理サポート、賃貸物件管理サポート、原状回復等、登録される「セーフティーネット住宅」の維持管理に必要な業務体制が整っている企業だからできる支援です。

「住宅セーフティーネット」へ、大家さんの物件を提供登録することで、先々に不安を感じている老朽化賃貸物件が必要とされ、社会貢献することになります。当社も「セーフティーネット住宅」登録を希望される民間賃貸住宅の大家さんの管理を承り、支援活動に協力しています。

この記事を書いた人
中町秀豊です ナカマチヒデトヨ
中町秀豊です
「なかまち不動産」の中町秀豊です。約30年、大手建設・不動産活用専門会社の支店長として全国各地を転勤し、不動産活用を通じ多くの不動産オーナーとご家族の皆様と出会い、様々な建設・不動産取引の経験を積むことができました。これからの人生も、不動産オーナーとご家族の皆様其々のお悩みやご要望にお応えし、不動産で「笑顔のある豊かな人生=リッチライフ」を創造できれば幸せです。真摯に一生懸命が信条です。どうぞ宜しくお願いいたします。
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