コインランドリーが何かと話題になってます

最近、コインランドリーが何かと話題になってますが、２４時間無人営業の弊害で深夜や深夜以外でも、清算機が壊される等の盗難事件が多発していることです。

２４時間何時でも好きな時に、洗濯ができることは便利で様々な生活形態の消費者に需要があります。この、無人営業を狙った事件の防犯対策が充実できたら、安心感も高まり更に需要が見込めると言われています。

コインランドリーで洗えるもの、羽毛布団、ダウンジャケット、カーペット、カーテン、毛布、夏用布団等、自宅ではなかなか洗えないものにも対応していて大変助かります。

コインランドリー経営には、多くの出店サポート会社があり競って提案をしてくれます。しかし、その選択の良し悪しで経営は大きく変わっているようです。

一般的な「コインランドリー経営」の事業収支は機械投資で１台当たり７０万～１００万のリース、１０台なら７００万～１０００万程度、１０台当たりの月額収入は、４０万～６０万程度になります。

支出内容は、諸経費借入返済、テナント家賃、管理費、光熱費、店舗運営委託経費等、全額借入で月額収入の約７０％～８０％が月額経費で、約２８万～４８万程度になります。結果、月額手残りは、収入の２０～３０％、８万～１８万程度のようです。

失敗事例：高いテナントを借りて出店、機械等、全額借入金で投資、店内の清掃が行き届いていない、新品と中古の機械が混合で、利用者が操作しずらくリターン客が少ない等

シロウトでも簡単に開業できる事業と言われていますが、サポート会社を誤ると大変なことになるようです。特に、機械の選択は投資額も大きく資金面や、実際の消費者需要が反映しますから、時代に遅れない対策が必要になります。　　　

現在の日本の洗濯市場は５．２兆円あり、内、家事洗濯が４．７兆円、クリーニング市場が４０００億円市場で、残りの２％、１０００億円市場がコインランドリー市場と言われており、今後も需要が伸びていくと予想されています。

＜需要の理由＞

・家庭では洗えない大物洗いと乾燥ができる

・クリーニングより早く、安く、洗濯できる

・大型乾燥機を使うことで、フックラした仕上がりになる

・高温乾燥機を使用することでダニ等も死滅でき清潔である

今後は、洗濯・乾燥機械の進化で益々需要が高まり、特に一般家庭の需要が期待できると言われています。

個人で取り組む事業としては、サポート会社を誤らなければ安定経営が期待できるのではないでしょうか？

テナントに貸す、大家さん自身が取り組む事業としても、検討してみても良いのではないでしょうか？